Notre tribune mensuelle dans Oxygène.

L’expression pluraliste d'une majorité est garante de la richesse du débat démocratique. Ainsi, sur les questions d’urbanisme, nous réaffirmons notre adhésion à la construction de logements sociaux mais maintenons nos désaccords sur les deux projets actuellement envisagés par l’Office HLM d’Aulnay dont le maire est président.

Arc-en-ciel : Pour un retrait du permis de construire

Le projet consiste à édifier 24 logements sociaux supplémentaires sur un terrain situé au centre de la cité Arc-en-Ciel. Or, ce terrain bordé de 4 tilleuls est aujourd’hui vécu par les riverains comme un lieu de vie et de convivialité. A plusieurs reprises, j'ai fait des propositions alternatives concrètes : un projet réduit à 12 logements sur le site Arc-en-Ciel permettant à la fois de préserver des espaces publics propices à l’échange et les quatre tilleuls qui donnent une forte identité au quartier ET parallèlement la construction de 12 autres logements en centre ville dans le programme en cours de réalisation rue du 14 juillet. Cette solution, permettrait de construire le même nombre de logements, dans les mêmes délais, mais mieux répartis sur l’ensemble du territoire. Elle a l’avantage de recueillir l’assentiment d’une grande majorité de riverains et de mener l’ensemble des acteurs (OPH, ville et habitants) sur la voie du consensus afin d’aboutir à un projet acceptable en terme de logement et de qualité du cadre de vie.

En dépit de mon désaccord et de ces initiatives, le maire a choisi d’accorder en l’état le permis de construire. Aujourd’hui ma responsabilité d'adjoint à l'urbanisme et président du groupe des élus Verts me conduit à demander son retrait et à proposer de poursuivre le débat.

Balagny : Espace vert à protéger

L’OPH a proposé de construire 40 logements sur un espace…vert. Sophoras, aulnes, acacias et marronniers bordent une petite clairière qui fait la joie des habitants de ce quartier. Ce patrimoine arboricole remarquable ne doit pas disparaître comme je l'ai fait savoir dès le 29 mai par courrier au maire. C’est pourquoi, conscient de la nécessité de construire tout en préservant le cadre de vie déjà pénalisé par l’autoroute proche, le groupe des élus Verts propose de construire sur un autre site dans le quartier ou à proximité du centre gare sur un terrain dont la ville est propriétaire, de protéger l’espace vert et d'associer la population à la réflexion.

Monsieur le maire s’est engagé à étudier sérieusement notre proposition.

Oui, nous pouvons aujourd'hui proposer une solution qui associe la population à un projet d'urbanisme écologique répondant à l'urgence sociale.

Une convention vient d’être signée entre la ville et l’Etablissement public foncier d’Ile-de-France (EPIF) visant à mener des actions de maîtrise et de veille foncière ciblées. « Il s’agit de répondre à la crise du logement en maintenant un équilibre entre sauvegarde du patrimoine et création de logements. Notre axe fort : la haute qualité environnementale » indique Alain Amédro, adjoint à l’urbanisme et au développement durable.
La municipalité a ainsi des moyens supplémentaires d’intervention sur son projet urbain en renforçant sa capacité de préemption.
L’engagement financier de l’EPIF est plafonné à 17 millions d’euros avec pour objectif la création à terme de quelques 500 logements.

L'éco - quartier Vauban à Freiburg (Allemagne) est une illustration de ce que la ville pourrait réaliser en matière de projet d'urbanisme exemplaire, respectueux de notre environnement garantissant une meilleure qualité de vie.